CPTREIT

SET PROPCON PF&REIT

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซี.พี.ทาวเวอร์

https://www.cptreit.com

6.60 ฿

+0.00 (+0.00%)

ข้อมูล ณ วันที่ 11/08/2026 | ปรับปรุงข้อมูล: 13/08/2026 18:22

P/E Ratio

P/BV Ratio

0.71

Dividend Yield

5.15%

D/E Ratio

0.05

กำไรสุทธิ (YoY %)

PEG Ratio

ประเมินจังหวะลงทุน (Technical Entry Signal)

หุ้นแกร่งเทรนด์ขาขึ้น (Bullish Trend)

BULLISH_TREND

ราคาปิด (6.60 ฿) ยืนเหนือเส้นค่าเฉลี่ย 200 วัน (SMA200 5.74 ฿)

RSI (14)

66.7

⚪ Normal

MACD (12,26,9)

0.03

Signal: 0.03

แนวรับ SMA 20

6.56 ฿

ระยะสั้น (20 วัน)

แนวรับ SMA 50

6.51 ฿

ระยะกลาง (50 วัน)

แนวรับ SMA 200

5.74 ฿

แนวรับใหญ่ (200 วัน)

ลักษณะธุรกิจ (Business Profile)

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซี.พี.ทาวเวอร์ จัดตั้งขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับการแปลงสภาพของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยกองทรัสต์มีนโยบายการลงทุนในทรัพย์สินหลักประเภทอสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ (รวมถึงสิทธิการเช่าช่วงอสังหาริมทรัพย์) และทรัพย์สินอันเป็นส่วนควบหรือเครื่องอุปกรณ์ของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ซึ่งรวมถึงสิ่งปลูกสร้างและทรัพย์สินอื่น ๆ อันเป็นส่วนควบของที่ดินและอาคาร เครื่องมือ อุปกรณ์ งานระบบในอาคาร และทรัพย์สินอื่นที่เกี่ยวข้อง เกี่ยวเนื่อง และจำเป็นต่อการใช้ประโยชน์ของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว โดยประเภททรัพย์สินที่กองทรัสต์จะลงทุนได้แก่ อาคารซึ่งมีพื้นที่ให้เช่าเพื่อเป็นสำนักงานเป็นหลัก โดยอาจมีพื้นที่ให้เช่าเพื่อประโยชน์อื่น ๆ อยู่ในอาคารด้วย เช่น พื้นที่ค้าปลีก ที่จอดรถ เป็นต้น โดยมุ่งเน้นการจัดหาผลประโยชน์ในรูปของรายได้ค่าเช่าและค่าบริการ หรือรายได้อื่นใดในทำนองเดียวกัน

นโยบายการจ่ายเงินปันผล (Dividend Policy)

- ไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี โดยประโยชน์ตอบแทนที่จะจ่ายให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์นั้นแบ่งเป็น ประโยชน์ตอบแทนสำหรับรอบปีบัญชี (Year-End Distribution) และประโยชน์ตอบแทนระหว่างกาล (Interim Distribution) (หากมี) - ประโยชน์ตอบแทนจะจ่ายให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ไม่น้อยกว่าปีละ 2 (สอง) ครั้ง ทั้งนี้ ประโยชน์ตอบแทนที่จะจ่าย ให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์นั้นแบ่งเป็นประโยชน์ตอบแทนสำหรับรอบปีบัญชี (Year-End Distribution) และประโยชน์ ตอบแทนระหว่างกาล (Interim Distribution) (หากมี)

กลุ่มอุตสาหกรรม PROPCON

หมวดธุรกิจ PF&REIT

วันที่จัดตั้ง 21/10/2567

กระดานซื้อขาย MAIN

กราฟราคาและการเคลื่อนไหว (Price Chart & Moving Averages)

ตารางประวัติราคารายวันย้อนหลัง (Daily Historical Trading Table)

50 วันทำการล่าสุด

วันที่ (Date)	ราคาปิด (Close)	เปลี่ยนแปลง	เปลี่ยนแปลง (%)	ราคาเปิด (Open)	ราคาสูงสุด (High)	ราคาต่ำสุด (Low)	ปริมาณ (หุ้น)	มูลค่า (บาท)	P/E	P/BV
2026-08-11	6.60 ฿	+0.00	+0.00%	6.60	6.65	6.55	173,600	1,143,405	-	0.71
2026-08-10	6.60 ฿	+0.00	+0.00%	6.60	6.60	6.55	20,300	133,390	-	0.71
2026-08-07	6.60 ฿	+0.00	+0.00%	6.60	6.60	6.55	11,213	73,481	-	0.71
2026-08-06	6.60 ฿	+0.00	+0.00%	6.60	6.60	6.55	11,404	74,746	-	0.71
2026-08-05	6.60 ฿	+0.00	+0.00%	6.60	6.60	6.55	171,100	1,127,700	-	0.71
2026-08-04	6.60 ฿	+0.00	+0.00%	6.60	6.60	6.55	15,301	100,762	-	0.71
2026-08-03	6.60 ฿	+0.10	+1.54%	6.55	6.85	6.55	380,500	2,499,925	-	0.71
2026-07-31	6.50 ฿	-0.05	-0.76%	6.50	6.55	6.50	223,000	1,449,550	-	0.70
2026-07-30	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.55	6.60	6.50	119,901	780,702	-	0.70
2026-07-27	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.55	6.60	6.50	96,901	634,622	-	0.70
2026-07-24	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.55	6.55	6.50	37,000	241,795	-	0.70
2026-07-23	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.55	6.55	6.50	20,800	136,030	-	0.70
2026-07-22	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.60	6.60	6.50	137,903	898,175	-	0.70
2026-07-21	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.50	6.60	6.50	334,410	2,192,101	-	0.70
2026-07-20	6.55 ฿	+0.05	+0.77%	6.50	6.55	6.50	189,000	1,228,515	-	0.70
2026-07-17	6.50 ฿	-0.05	-0.76%	6.50	6.55	6.45	288,005	1,866,698	-	0.70
2026-07-16	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.55	6.55	6.50	191,417	1,245,796	-	0.70
2026-07-15	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.55	6.55	6.50	62,003	403,365	-	0.70
2026-07-14	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.55	6.55	6.50	153,300	996,760	-	0.70
2026-07-13	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.55	6.55	6.50	38,505	252,188	-	0.70
2026-07-10	6.55 ฿	+0.05	+0.77%	6.50	6.55	6.50	34,101	222,347	-	0.70
2026-07-09	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.50	6.55	6.45	28,217	183,406	-	0.70
2026-07-08	6.50 ฿	-0.05	-0.76%	6.50	6.60	6.50	119,013	775,058	-	0.70
2026-07-07	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.55	6.55	6.50	9,300	60,885	-	0.70
2026-07-06	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.55	6.60	6.50	150,015	980,274	-	0.70
2026-07-03	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.50	6.55	6.50	111,625	730,844	-	0.70
2026-07-02	6.55 ฿	+0.00	+0.00%	6.55	6.55	6.50	55,401	362,327	-	0.70
2026-07-01	6.55 ฿	+0.05	+0.77%	6.50	6.55	6.50	19,607	128,241	-	0.70
2026-06-30	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.50	6.50	6.45	64,718	420,656	-	0.70
2026-06-29	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.45	6.50	6.45	31,511	204,297	-	0.70
2026-06-26	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.50	6.50	6.45	139,100	900,965	-	0.70
2026-06-25	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.45	6.50	6.45	142,401	918,997	-	0.70
2026-06-24	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.45	6.50	6.45	21,200	137,120	-	0.70
2026-06-23	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.45	6.50	6.45	98,100	632,770	-	0.70
2026-06-22	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.50	6.50	6.45	21,300	138,345	-	0.70
2026-06-19	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.50	6.50	6.45	95,407	620,035	-	0.70
2026-06-18	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.50	6.50	6.45	143,600	933,390	-	0.70
2026-06-17	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.50	6.50	6.45	30,000	194,980	-	0.70
2026-06-16	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.50	6.50	6.45	10,413	67,674	-	0.70
2026-06-15	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.50	6.50	6.45	11,501	74,276	-	0.70
2026-06-12	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.50	6.50	6.45	67,200	435,080	-	0.70
2026-06-11	6.50 ฿	+0.00	+0.00%	6.45	6.50	6.45	91,900	594,320	-	0.70
2026-06-10	6.50 ฿	+0.05	+0.78%	6.45	6.50	6.40	337,550	2,180,958	-	0.70
2026-06-09	6.45 ฿	+0.15	+2.38%	6.30	6.45	6.30	602,618	3,843,205	-	0.69
2026-06-08	6.30 ฿	+0.00	+0.00%	6.25	6.30	6.20	208,806	1,305,543	-	0.68
2026-06-05	6.30 ฿	+0.00	+0.00%	6.30	6.30	6.25	8,803	55,394	-	0.68
2026-06-04	6.30 ฿	+0.00	+0.00%	6.30	6.35	6.25	141,030	886,979	-	0.68
2026-06-02	6.30 ฿	+0.00	+0.00%	6.30	6.35	6.30	189,700	1,195,120	-	0.68
2026-05-29	6.30 ฿	+0.00	+0.00%	6.30	6.35	6.25	331,168	2,076,254	-	0.68
2026-05-28	6.30 ฿	+0.05	+0.80%	6.20	6.30	6.20	76,001	474,896	-	0.68

งบการเงินย้อนหลัง (Financial Statements)

เปรียบเทียบงบดุล งบกำไรขาดทุน และงบกระแสเงินสด แบบรายปีและรายไตรมาส (หน่วย: พันบาท)

รายการในงบการเงิน	ปี 2025	ปี 2024
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด	270.15 ▲ +38.1%	195.59
เงินลงทุน	9,176.03 ▼ -0.6%	9,229.80
ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น - สุทธิ	80.49 ▼ -76.8%	347.43
รวมสินทรัพย์	9,566.85 ▼ -2.6%	9,818.29
เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น	103.18 ▲ +41.8%	72.76
หนี้สินระยะยาว	-	-
หนี้สินตามสัญญาเช่า	-	-
รวมหนี้สิน	461.44 ▲ +10.5%	417.69
ทุนที่ได้รับจากผู้ถือหน่วยลงทุน	8,975.50 ▼ -3.9%	9,336.39
กำไร (ขาดทุน)สะสม	129.92 ▲ +102.3%	64.22
สินทรัพย์สุทธิ	9,105.42 ▼ -3.1%	9,400.61
สินทรัพย์สุทธิต่อหน่วย (หน่วย :บาท)	0.01 ▼ -3.1%	0.01

รายการในงบการเงิน	Q2/2026	Q1/2026	Q2/2025	Q1/2025
เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด	241.72 ▲ +3.8%	232.82 ▼ -43.1%	409.00 ▲ +3.6%	394.71
เงินลงทุน	9,014.71 ▼ -0.3%	9,037.51 ▼ -1.9%	9,217.03 ▼ -1.0%	9,310.10
ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น - สุทธิ	126.39 ▲ +2.6%	123.18 ▲ +44.5%	85.22 ▲ +19.0%	71.64
รวมสินทรัพย์	9,421.46 ▼ -0.2%	9,438.45 ▼ -3.2%	9,753.57 ▼ -0.7%	9,823.86
เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น	85.67 ▲ +8.5%	78.95 ▼ -16.7%	94.76 ▲ +8.4%	87.39
หนี้สินระยะยาว	-	-	-	-
หนี้สินตามสัญญาเช่า	-	-	-	-
รวมหนี้สิน	461.20 ▲ +2.0%	451.97 ▼ -2.2%	462.06 ▲ +6.8%	432.72
ทุนที่ได้รับจากผู้ถือหน่วยลงทุน	8,757.34 ▼ -1.6%	8,898.53 ▼ -3.2%	9,190.85 ▼ -1.3%	9,315.98
กำไร (ขาดทุน)สะสม	202.91 ▲ +130.7%	87.95 ▼ -12.6%	100.66 ▲ +33.9%	75.16
สินทรัพย์สุทธิ	8,960.26 ▼ -0.3%	8,986.48 ▼ -3.3%	9,291.51 ▼ -1.1%	9,391.14
สินทรัพย์สุทธิต่อหน่วย (หน่วย :บาท)	0.01 ▼ -0.3%	0.01 ▼ -3.3%	0.01 ▼ -1.1%	0.01

รายการในงบการเงิน	ปี 2025	ปี 2024
รายได้จากเงินลงทุน	1,269.35 ▲ +706.8%	157.34
รายได้อื่น	4.18 ▲ +1946.9%	0.20
รวมรายได้	1,273.53 ▲ +708.4%	157.54
ค่าธรรมเนียมการจัดการ	18.00 ▲ +677.7%	2.31
ค่าธรรมเนียมผู้ดูแลผลประโยชน์	14.53 ▲ +663.5%	1.90
ค่าธรรมเนียมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์	108.51 ▲ +633.7%	14.79
ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร	10.03 ▲ +178.4%	3.60
ต้นทุนค่าเช่าและค่าบริการ	345.77 ▲ +602.0%	49.25
รวมค่าใช้จ่าย	501.14 ▲ +587.9%	72.85
รายได้จากการลงทุนสุทธิ	772.39 ▲ +812.0%	84.69

รายการในงบการเงิน	Q2/2026	Q1/2026	Q2/2025	Q1/2025
รายได้จากเงินลงทุน	625.68 ▲ +102.0%	309.81 ▼ -51.0%	632.75 ▲ +102.1%	313.08
รายได้อื่น	2.92 ▲ +29.0%	2.26 ▲ +76.7%	1.28 ▲ +149.2%	0.51
รวมรายได้	628.60 ▲ +101.4%	312.07 ▼ -50.8%	634.03 ▲ +102.2%	313.60
ค่าธรรมเนียมการจัดการ	8.58 ▲ +99.0%	4.31 ▼ -51.5%	8.89 ▲ +99.7%	4.45
ค่าธรรมเนียมผู้ดูแลผลประโยชน์	7.11 ▲ +99.2%	3.57 ▼ -51.1%	7.30 ▲ +99.8%	3.66
ค่าธรรมเนียมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์	54.14 ▲ +98.4%	27.29 ▼ -47.0%	51.52 ▲ +94.0%	26.56
ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร	4.70 ▲ +152.4%	1.86 ▼ -52.6%	3.93 ▲ +50.5%	2.61
ต้นทุนค่าเช่าและค่าบริการ	157.97 ▲ +109.6%	75.37 ▼ -54.6%	165.84 ▲ +109.0%	79.33
รวมค่าใช้จ่าย	235.64 ▲ +106.8%	113.95 ▼ -52.7%	241.15 ▲ +101.5%	119.67
รายได้จากการลงทุนสุทธิ	392.95 ▲ +98.3%	198.12 ▼ -49.6%	392.88 ▲ +102.6%	193.93

รายการในงบการเงิน	ปี 2025	ปี 2024
เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน	723.02 ▲ +269.8%	195.52
เงินสดสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน	-648.46 ▼ -915746.2%	0.07
เงินสดสุทธิ	74.55 ▼ -61.9%	195.59

รายการในงบการเงิน	Q2/2026	Q1/2026	Q2/2025	Q1/2025
เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน	341.35 ▲ +146.5%	138.46 ▼ -71.2%	480.78 ▲ +73.4%	277.34
เงินสดสุทธิจากกิจกรรมจัดหาเงิน	-369.78 ▼ -110.3%	-175.80 ▲ +34.3%	-267.37 ▼ -241.8%	-78.23
เงินสดสุทธิ	-28.43 ▲ +23.8%	-37.33 ▼ -117.5%	213.41 ▲ +7.2%	199.11

อัตราส่วนทางการเงินย้อนหลัง (Financial Ratios)

งวด/ปี	ราคาสิ้นงวด	P/E (เท่า)	Yield (%)	Return on NAV (%)	ROA (%)	Net Margin (%)	D/E	PEG
6M/2026	6.50 ฿	-	2.41%	4.39	4.17	62.51	0.05	-
ปี 2025	5.40 ฿	-	5.51%	8.48	8.07	60.65	0.05	-
ปี 2024	5.05 ฿	-	-	0.90	0.86	53.76	0.04	-
Q1/2026	5.50 ฿	-	2.85%	2.20	2.10	63.49	0.05	-

* ราคาสิ้นงวด, P/E และ Yield (%) อ้างอิงจากราคาปิด ณ วันทำการสุดท้ายของงวดนั้นๆ และผลตอบแทนเงินปันผลรวมรายปี ส่วน PEG Ratio ประเมินสำหรับงวดปัจจุบันเพื่อวิเคราะห์การเติบโต

ประวัติการจ่ายปันผล (Dividend History - XD)

วันที่ขึ้น XD	รอบผลประกอบการ	วันจ่ายปันผล	อัตราปันผล
2026-05-26	2026-01-01 ~ 2026-03-31	2026-06-12	0.0546 บาท
2026-02-25	2025-10-01 ~ 2025-12-31	2026-03-13	0.1022 บาท
2025-11-21	2025-07-01 ~ 2025-09-30	2025-12-09	0.0853 บาท
2025-08-26	2025-04-01 ~ 2025-06-30	2025-09-17	0.0861 บาท
2025-05-26	2025-01-01 ~ 2025-03-31	2025-06-17	0.0662 บาท
2025-02-26	2024-10-21 ~ 2024-12-31	2025-03-20	0.0598 บาท

รายชื่อผู้ถือหุ้นรายใหญ่ (Major Shareholders)

ข้อมูล ณ วันที่ 2026-05-28

อันดับ	ชื่อผู้ถือหุ้น	จำนวนหุ้น (หุ้น)
บริษัท ซี.พี.แลนด์ จำกัด (มหาชน)	301,333,300	31.16%
สำนักงานประกันสังคม	99,681,900	10.31%
ธนาคาร กรุงไทย จำกัด (มหาชน)	94,469,100	9.77%
ธนาคาร ออมสิน	48,658,400	5.03%
บริษัท กรุงเทพประกันชีวิต จำกัด (มหาชน)	48,556,600	5.02%
บริษัท อลิอันซ์ อยุธยา ประกันชีวิต จำกัด (มหาชน)	44,638,600	4.62%
กองทุนเปิด อีสท์สปริง Property and Infrastructure Income Plus Flexible	27,653,900	2.86%
นาย บุญชู จันทนขจรฟุ้ง	17,700,200	1.83%
บริษัท เมืองไทยประกันภัย จำกัด (มหาชน)	14,814,400	1.53%
มหาวิทยาลัยมหิดล	14,305,600	1.48%
บริษัท ไอโออิ กรุงเทพ ประกันภัย จำกัด (มหาชน)	10,450,000	1.08%
บริษัท กรุงไทย-แอกซ่า ประกันชีวิต จำกัด ( มหาชน)	9,461,500	0.98%
นาย จินต์ วรมหาภูติ	9,428,000	0.97%
น.ส. ปิยะดา คุณทรงเกียรติ	9,369,400	0.97%
กองทุนเปิด เอ็มเอฟซี พร็อพเพอร์ตี้ ดิวิเดนด์ ฟันด์	6,782,800	0.70%
กองทุนเปิด อีสท์สปริง PROPERTY AND INFRASTRUCTURE FLEXIBLE	6,322,200	0.65%
นาย ธนพงษ์ ยงพิพัฒน์วงศ์	5,229,000	0.54%
นาง พศวีร์ จันทนขจรฟุ้ง	5,000,000	0.52%
บริษัท กรุงไทยพานิชประกันภัย จำกัด (มหาชน)	5,000,000	0.52%

ประวัติวันส่งงบการเงิน

งวดงบ	วันที่นำส่ง	ความเห็นผู้สอบบัญชี / สถานะ	ผู้สอบบัญชี
Q2/2026	2026-08-11	ไม่มีเงื่อนไข	-
Q1/2026	2026-05-14	ไม่มีเงื่อนไข	-
งบปี 2025	2026-02-16	ไม่มีเงื่อนไข	-
Q3/2025	2025-11-11	ไม่มีเงื่อนไข	-
Q2/2025	2025-08-14	ไม่มีเงื่อนไข	-

เมนูแอปพลิเคชัน