กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท
น่าสะสม (Buy the Dip)
BUY_DIPRSI อยู่ในระดับขายมากเกินไป (36.4) เป็นจุดเข้าสะสมหุ้นพื้นฐานดีที่มีความเสี่ยงต่ำ
ลักษณะธุรกิจ (Business Profile)
นโยบายการจ่ายเงินปันผล (Dividend Policy)
โครงการมีนโยบายการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนอย่างน้อยปีละ 2 ครั้ง อย่างไรก็ดีบริษัทจัดการอาจมีการพิจารณาจ่ายเงินปันผลพิเศษเกินกว่าการจ่ายเงินปันผลดังกล่าวให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนได้ตามที่บริษัทจัดการมีความเห็นว่ามีความจำเป็นและสมควร (1) ในกรณีที่กองทุนรวมมีกำไรสุทธิในรอบระยะเวลาบัญชีใด บริษัทจัดการจะจ่ายเงินปันผลให้ผู้ถือหน่วยลงทุนไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี ทั้งนี้ กำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วตามวรรคหนึ่งให้หมายถึงกำไรสุทธิที่หักด้วยรายการเงินสำรองเฉพาะเพื่อการใด ๆ ซึ่งได้กำหนดไว้อย่างชัดเจนในโครงการจัดการกองทุนรวมและหนังสือชี้ชวน แบบแสดงรายการข้อมูลประจำปี รายงานประจำปี หรือที่บริษัทจัดการได้แจ้งให้ผู้ถือหน่วยลงทุนทราบล่วงหน้า ดังนี้ (ก) การซ่อมแซม บำรุงรักษา หรือปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ของกองทุนรวม (ข) การชำระหนี้เงินกู้ยืมหรือภาระผูกพันของกองทุนรวมตามนโยบายการกู้ยืมเงิน (ค) การจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนชนิดที่ให้สิทธิในการได้รับประโยชน์ตอบแทนหรือการคืนเงินทุนในลำดับแรก (ถ้ามี) (2) ในกรณีที่กองทุนรวมยังมียอดขาดทุนสะสมอยู่ ห้ามมิให้บริษัทจัดการจ่ายเงินปันผล ทั้งนี้ ในการพิจารณาจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนบริษัทจัดการจะต้องพิจารณาถึงความจำเป็นในการดำรงเงินสดของกองทนรวมให้เหมาะสม ทั้งนี้ ตามแนวทาง ที่สำนักงาน ก.ล.ต. กำหนด การจ่ายเงินปันผลตาม (1) และ (2) บริษัทจัดการจะดำเนินการจ่ายเงินปันผลดังกล่าวให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนภายใน 90 วันนับแต่หรือ วันสิ้นรอบระยะเวลาบัญชีที่มีการจ่ายเงินปันผลนั้นแล้วแต่กรณี ในกรณีที่บริษัทจัดการไม่สามารถจ่ายเงินปันผลได้ตาม (1) และ (2) ผู้ดูแลผลประโยชน์และบริษัทจัดการต้องชี้แจงเหตุผลความจำเป็นต่อสำนักงาน ตามแนวทางที่สำนักงานกำหนด และเปิดเผยให้ผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุนรวมทราบในลักษณะของการสื่อสารสองทาง (two - way communication) ไม่ว่าด้วยวิธีการพบปะกับผู้ถือหน่วยของกองทุนรวมโดยตรงหรือด้วยวิธีการอื่นใด
กราฟราคาและการเคลื่อนไหว (Price Chart & Moving Averages)
ตารางประวัติราคารายวันย้อนหลัง (Daily Historical Trading Table)
| วันที่ (Date) | ราคาปิด (Close) | เปลี่ยนแปลง | เปลี่ยนแปลง (%) | ราคาเปิด (Open) | ราคาสูงสุด (High) | ราคาต่ำสุด (Low) | ปริมาณ (หุ้น) | มูลค่า (บาท) | P/E | P/BV |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 5.40 ฿ | -0.05 | -0.92% | 5.40 | 5.40 | 5.35 | 282,307 | 1,522,933 | - | 0.63 |
| 2026-08-10 | 5.45 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.45 | 5.45 | 5.30 | 493,811 | 2,655,848 | - | 0.64 |
| 2026-08-07 | 5.45 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.35 | 5.45 | 5.35 | 95,712 | 517,984 | - | 0.64 |
| 2026-08-06 | 5.45 ฿ | +0.15 | +2.83% | 5.35 | 5.45 | 5.35 | 451,491 | 2,426,732 | - | 0.64 |
| 2026-08-05 | 5.30 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.25 | 5.35 | 5.25 | 339,701 | 1,801,460 | - | 0.62 |
| 2026-08-04 | 5.30 ฿ | +0.05 | +0.95% | 5.25 | 5.30 | 5.20 | 522,608 | 2,745,638 | - | 0.62 |
| 2026-08-03 | 5.25 ฿ | -0.05 | -0.94% | 5.30 | 5.35 | 5.15 | 1,946,416 | 10,178,320 | - | 0.61 |
| 2026-07-31 | 5.30 ฿ | -0.15 | -2.75% | 5.40 | 5.50 | 5.20 | 2,045,800 | 10,860,875 | - | 0.62 |
| 2026-07-30 | 5.45 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.45 | 5.50 | 5.45 | 142,100 | 776,725 | - | 0.64 |
| 2026-07-27 | 5.45 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.45 | 5.50 | 5.40 | 144,544 | 786,713 | - | 0.64 |
| 2026-07-24 | 5.45 ฿ | -0.05 | -0.91% | 5.50 | 5.50 | 5.40 | 304,141 | 1,655,388 | - | 0.64 |
| 2026-07-23 | 5.50 ฿ | -0.05 | -0.90% | 5.45 | 5.55 | 5.45 | 194,604 | 1,063,512 | - | 0.64 |
| 2026-07-22 | 5.55 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.50 | 5.55 | 5.45 | 288,900 | 1,583,800 | - | 0.65 |
| 2026-07-21 | 5.55 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.55 | 5.55 | 5.50 | 46,118 | 254,020 | - | 0.65 |
| 2026-07-20 | 5.55 ฿ | +0.05 | +0.91% | 5.45 | 5.55 | 5.45 | 368,305 | 2,023,373 | - | 0.65 |
| 2026-07-17 | 5.50 ฿ | +0.05 | +0.92% | 5.45 | 5.50 | 5.45 | 227,911 | 1,247,434 | - | 0.64 |
| 2026-07-16 | 5.45 ฿ | -0.05 | -0.91% | 5.50 | 5.50 | 5.45 | 312,406 | 1,705,038 | - | 0.64 |
| 2026-07-15 | 5.50 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.50 | 5.50 | 5.45 | 120,111 | 655,650 | - | 0.64 |
| 2026-07-14 | 5.50 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.50 | 5.50 | 5.35 | 598,700 | 3,253,835 | - | 0.64 |
| 2026-07-13 | 5.50 ฿ | +0.05 | +0.92% | 5.40 | 5.50 | 5.40 | 447,023 | 2,439,412 | - | 0.64 |
| 2026-07-10 | 5.45 ฿ | +0.10 | +1.87% | 5.35 | 5.45 | 5.35 | 238,558 | 1,294,459 | - | 0.64 |
| 2026-07-09 | 5.35 ฿ | +0.15 | +2.88% | 5.25 | 5.35 | 5.25 | 242,170 | 1,277,867 | - | 0.62 |
| 2026-07-08 | 5.20 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.20 | 5.25 | 5.20 | 292,405 | 1,520,961 | - | 0.61 |
| 2026-07-07 | 5.20 ฿ | +0.05 | +0.97% | 5.10 | 5.20 | 5.10 | 704,582 | 3,658,666 | - | 0.61 |
| 2026-07-06 | 5.15 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.15 | 5.15 | 5.10 | 212,163 | 1,087,414 | - | 0.60 |
| 2026-07-03 | 5.15 ฿ | +0.05 | +0.98% | 5.15 | 5.15 | 5.10 | 514,130 | 2,635,594 | - | 0.60 |
| 2026-07-02 | 5.10 ฿ | -0.05 | -0.97% | 5.10 | 5.15 | 5.10 | 1,191,783 | 6,093,707 | - | 0.60 |
| 2026-07-01 | 5.15 ฿ | +0.05 | +0.98% | 5.10 | 5.15 | 5.10 | 1,091,710 | 5,574,810 | - | 0.60 |
| 2026-06-30 | 5.10 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.10 | 5.15 | 5.10 | 76,556 | 392,372 | - | 0.60 |
| 2026-06-29 | 5.10 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.10 | 5.15 | 5.05 | 535,518 | 2,728,303 | - | 0.60 |
| 2026-06-26 | 5.10 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.10 | 5.10 | 5.05 | 488,030 | 2,465,405 | - | 0.60 |
| 2026-06-25 | 5.10 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.10 | 5.15 | 5.05 | 1,023,100 | 5,185,635 | - | 0.60 |
| 2026-06-24 | 5.10 ฿ | +0.05 | +0.99% | 5.05 | 5.10 | 5.05 | 305,015 | 1,552,557 | - | 0.60 |
| 2026-06-23 | 5.05 ฿ | -0.05 | -0.98% | 5.10 | 5.10 | 5.00 | 794,839 | 4,014,353 | - | 0.59 |
| 2026-06-22 | 5.10 ฿ | +0.05 | +0.99% | 5.00 | 5.15 | 5.00 | 896,646 | 4,542,675 | - | 0.60 |
| 2026-06-19 | 5.05 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.00 | 5.05 | 4.90 | 3,307,969 | 16,469,570 | - | 0.59 |
| 2026-06-18 | 5.05 ฿ | -0.15 | -2.88% | 5.15 | 5.20 | 4.98 | 4,007,574 | 20,240,666 | - | 0.59 |
| 2026-06-17 | 5.20 ฿ | -0.25 | -4.59% | 5.45 | 5.45 | 5.20 | 3,694,428 | 19,569,245 | - | 0.61 |
| 2026-06-16 | 5.45 ฿ | -0.05 | -0.91% | 5.50 | 5.55 | 5.45 | 735,323 | 4,030,492 | - | 0.64 |
| 2026-06-15 | 5.50 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.55 | 5.55 | 5.50 | 864,789 | 4,757,714 | - | 0.64 |
| 2026-06-12 | 5.50 ฿ | -0.10 | -1.79% | 5.55 | 5.55 | 5.50 | 1,004,461 | 5,555,007 | - | 0.64 |
| 2026-06-11 | 5.60 ฿ | -0.05 | -0.88% | 5.65 | 5.65 | 5.55 | 466,861 | 2,602,990 | - | 0.65 |
| 2026-06-10 | 5.65 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.60 | 5.65 | 5.60 | 205,905 | 1,154,530 | - | 0.66 |
| 2026-06-09 | 5.65 ฿ | +0.05 | +0.89% | 5.60 | 5.65 | 5.60 | 331,011 | 1,854,547 | - | 0.66 |
| 2026-06-08 | 5.60 ฿ | -0.05 | -0.88% | 5.60 | 5.65 | 5.60 | 646,027 | 3,623,040 | - | 0.65 |
| 2026-06-05 | 5.65 ฿ | -0.10 | -1.74% | 5.75 | 5.75 | 5.60 | 918,913 | 5,207,400 | - | 0.66 |
| 2026-06-04 | 5.75 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.75 | 5.75 | 5.70 | 387,673 | 2,220,655 | - | 0.67 |
| 2026-06-02 | 5.75 ฿ | +0.05 | +0.88% | 5.65 | 5.75 | 5.65 | 571,636 | 3,258,342 | - | 0.67 |
| 2026-05-29 | 5.70 ฿ | +0.00 | +0.00% | 5.70 | 5.75 | 5.65 | 2,065,701 | 11,759,069 | - | 0.67 |
| 2026-05-28 | 5.70 ฿ | -0.25 | -4.20% | 5.95 | 5.95 | 5.45 | 3,569,569 | 20,522,128 | - | 0.67 |
งบการเงินย้อนหลัง (Financial Statements)
เปรียบเทียบงบดุล งบกำไรขาดทุน และงบกระแสเงินสด แบบรายปีและรายไตรมาส (หน่วย: พันบาท)
| รายการในงบการเงิน | ปี 2025 | ปี 2024 | ปี 2023 |
|---|---|---|---|
| เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด |
200.51
▼ -50.6%
|
406.15
▼ -20.0%
|
507.88 |
| เงินลงทุน |
4,989.88
▼ -0.4%
|
5,010.77
▼ -4.4%
|
5,243.98 |
| ลูกหนี้การค้าและลูกหนี้อื่น - สุทธิ |
6.50
▲ +1.2%
|
6.43
▲ +144.8%
|
2.63 |
| รวมสินทรัพย์ |
5,215.97
▼ -4.2%
|
5,442.46
▼ -5.8%
|
5,775.04 |
| เจ้าหนี้การค้าและเจ้าหนี้อื่น | - | - | - |
| หนี้สินระยะยาว | - | - | - |
| หนี้สินตามสัญญาเช่า |
666.67
▼ -8.7%
|
730.24
▼ -7.7%
|
791.31 |
| รวมหนี้สิน |
1,320.43
▲ +9.9%
|
1,200.94
▼ -15.5%
|
1,421.80 |
| ทุนที่ได้รับจากผู้ถือหน่วยลงทุน |
3,923.63
▼ -5.3%
|
4,144.63
▼ -2.3%
|
4,244.03 |
| กำไร (ขาดทุน)สะสม |
-28.09
▼ -129.0%
|
96.90
▼ -11.3%
|
109.21 |
| สินทรัพย์สุทธิ |
3,895.54
▼ -8.2%
|
4,241.52
▼ -2.6%
|
4,353.24 |
| สินทรัพย์สุทธิต่อหน่วย (หน่วย :บาท) |
0.01
▼ -8.2%
|
0.01
▼ -2.6%
|
0.01 |
อัตราส่วนทางการเงินย้อนหลัง (Financial Ratios)
| งวด/ปี | ราคาสิ้นงวด | P/E (เท่า) | Yield (%) | Return on NAV (%) | ROA (%) | Net Margin (%) | D/E | PEG |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Q1/2026 | 6.15 ฿ | - | - | 3.59 | 2.65 | 80.61 | 0.36 | - |
| ปี 2025 | 6.35 ฿ | - | 8.60% | 17.31 | 12.93 | 84.23 | 0.34 | - |
| ปี 2024 | 6.25 ฿ | - | 13.30% | 15.60 | 12.15 | 83.05 | 0.28 | - |
| ปี 2023 | 6.35 ฿ | - | 10.47% | 14.94 | 11.26 | 81.97 | 0.33 | - |
| ปี 2022 | 11.60 ฿ | - | 7.95% | 11.68 | 9.02 | 79.25 | 0.29 | - |
ประวัติการจ่ายปันผล (Dividend History - XD)
| วันที่ขึ้น XD | รอบผลประกอบการ | วันจ่ายปันผล | อัตราปันผล |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 2025-04-01 ~ 2025-06-30 | 2025-09-04 | 0.1909 บาท |
| 2025-05-19 | 2025-01-01 ~ 2025-03-31 | 2025-06-04 | 0.1284 บาท |
| 2025-02-17 | 2024-10-01 ~ 2024-12-31 | 2025-03-05 | 0.2271 บาท |
| 2024-11-19 | 2024-07-01 ~ 2024-09-30 | 2024-12-04 | 0.2508 บาท |
| 2024-08-13 | 2024-04-01 ~ 2024-06-30 | 2024-09-02 | 0.2467 บาท |
| 2024-05-17 | 2024-01-01 ~ 2024-03-31 | 2024-06-04 | 0.0778 บาท |
| 2024-02-13 | 2023-10-01 ~ 2023-12-31 | 2024-03-01 | 0.2559 บาท |
| 2023-11-16 | 2023-07-01 ~ 2023-09-30 | 2023-12-04 | 0.2403 บาท |
| 2023-08-15 | 2023-04-01 ~ 2023-06-30 | 2023-09-04 | 0.1848 บาท |
| 2023-02-13 | 2022-10-01 ~ 2022-12-31 | 2023-03-03 | 0.2400 บาท |
| 2022-11-14 | 2022-07-01 ~ 2022-09-30 | 2022-12-02 | 0.2400 บาท |
| 2022-08-16 | 2022-04-01 ~ 2022-06-30 | 2022-09-05 | 0.2350 บาท |
| 2022-05-18 | 2022-01-01 ~ 2022-03-31 | 2022-06-06 | 0.2250 บาท |
| 2022-02-14 | 2021-10-01 ~ 2021-12-31 | 2022-03-04 | 0.2222 บาท |
| 2021-11-15 | 2021-07-01 ~ 2021-09-30 | 2021-12-03 | 0.2400 บาท |
| 2021-08-10 | 2021-04-01 ~ 2021-06-30 | 2021-09-03 | 0.2450 บาท |
| 2021-05-18 | 2021-01-01 ~ 2021-03-31 | 2021-06-07 | 0.2515 บาท |
| 2021-02-15 | 2020-10-01 ~ 2020-12-31 | 2021-03-05 | 0.2650 บาท |
รายชื่อผู้ถือหุ้นรายใหญ่ (Major Shareholders)
ข้อมูล ณ วันที่ 2026-05-19| อันดับ | ชื่อผู้ถือหุ้น | จำนวนหุ้น (หุ้น) | สัดส่วน (%) |
|---|---|---|---|
| บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) | 106,660,000 | 25.00% | |
| บริษัท แอล เอช ไฟแนนซ์เชียล กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) | 16,950,000 | 3.97% | |
| บริษัท ทิพยประกันภัย จำกัด (มหาชน) | 7,815,600 | 1.83% | |
| ธนาคาร ออมสิน | 5,632,400 | 1.32% | |
| MR. HIRONOBU NISHII | 4,400,000 | 1.03% | |
| นาย เจนวิทย์ สมบัติเจริญวงศ์ | 4,319,000 | 1.01% | |
| นาย บูรณะ ชวลิตธำรง | 4,200,000 | 0.98% | |
| บริษัท ทิพยประกันชีวิต จํากัด (มหาชน) | 3,530,400 | 0.83% | |
| ธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) | 3,462,500 | 0.81% | |
| บริษัท ซัมซุง ประกันชีวิต (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) | 2,983,000 | 0.70% | |
| บริษัท โฟร์ไซท์ เจบีเอ จำกัด | 2,550,000 | 0.60% | |
| นาย มิน เธียรวร | 2,400,000 | 0.56% | |
| น.ส. พิดา โชคสุขชลาลัย | 2,310,000 | 0.54% | |
| นาย ธวัช รัตนภากร | 2,200,000 | 0.52% |
ประวัติวันส่งงบการเงิน
| งวดงบ | วันที่นำส่ง | ความเห็นผู้สอบบัญชี / สถานะ | ผู้สอบบัญชี |
|---|---|---|---|
| Q1/2026 | 2026-05-14 | ไม่มีเงื่อนไข | - |
| งบปี 2025 | 2026-02-18 | ไม่มีเงื่อนไข | - |
| Q3/2025 | 2025-11-13 | ไม่มีเงื่อนไข | - |
| Q2/2025 | 2025-08-13 | ไม่มีเงื่อนไข | - |